Ontwerp
Bedaux de Brouwer Architecten
Jaar
juni 2025
Opdrachtgever
Zenzo Maatschappelijk Vastgoed
Ontwikkelaar
Zenzo Maatschappelijk Vastgoed
Landschap architect
n.v.t.
Uitvoerder
Bouwbedrijf Van de Ven
Op de locatie van de voormalige machinefabriek van de Gebroeders Bierens is een kleine binnenstedelijke ontwikkeling gerealiseerd met vijftien grondgebonden woningen. Hoewel het een samenhangend ontwerp is, kent het project twee karakters: een formelere invulling van de straatwand aan de Lange Nieuwstraat en een informelere sfeer in het binnenhof. De woningen aan de straat hebben een zekere rijzigheid gekregen door een verhoogde begane grond te hanteren en de stadskap iets op te tillen van de verdiepingsvloer. Zodoende vormen ze een opmaat naar de statige stadsvilla’s aan de Gasthuisring. De woningen aan het binnenhof zoeken een verbinding met de industriële historie van de plek. De UNP-staalprofielen boven de gevelopeningen en de keramische muurafdekkers refereren naar reeds aanwezige elementen. De kinderkoppen die het openbaar gebied bepalen zijn hergebruikt en worden aangevuld met een gebakken klinker. De bouwhoogte aan het binnenhof is juist meer gedrukt door een setback te introduceren op de tweede verdieping. Hierdoor ontstaat er een prettige, intieme schaal in de openbare ruimte en krijgen bewoners een extra buitenruimte. Hagen, klimplanten en een solitaire boom verzorgen de vergroening in het binnenhof.
Een bijzonder object binnen het plan is de transformatie van een voormalige werkplaats tot loftwoning. De gevel op maaiveld wordt opengewerkt en een staalconstructie draagt de woning op de verdieping. Hier beperken we de ingrepen in de bestaande structuur. De parkeerplaatsen bevinden zich onder de loftwoning en staan uit het zicht om de publieke buitenruimte van kwaliteit te kunnen voorzien.
Juryrapport
Projecten zoals het Stadshof brengen gezinnen weer de stad in. Dit project laat met overtuigende architectuur, zorg en liefde voor details zien dat achterterreinen niet als verloren ruimte hoeven te worden beschouwd. Deze inbreiding is bijzonder relevant en zorgt voor een vorm van collectiviteit in het binnengebied.
Hergebruikte materialen zijn in het Stadshof op een hele mooie, gewetensvolle manier ingepast in de architectuur: de kasseien in het straatwerk komen bijvoorbeeld uit het oorspronkelijke terrein. Het hof is heel rijk qua textuur, metselwerk en materialiteit.
We stellen het zeer op prijs dat de architect zelf de uitdaging gezocht heeft door meer woningen te realiseren dan aanvankelijk het idee was en dat hij een bewuste kwaliteitssprong gemaakt heeft. Daarmee neemt het bureau verantwoordelijkheid zonder onnodig veel ruimte in te nemen.
De huizen sluiten overal op aan: er is een liefdevolle omgang met de bestaande achterschuur en de letterlijke doorsteek naar toekomstige ontwikkelingen in de buurt biedt perspectief. Het Stadshof zet in op ontmoeting en geborgenheid en is een hele fijne plek om te zijn. Het project laat een zeer hoge mate van vakmanschap zien en is een toonbeeld voor andere ontwikkelaars die op achterterreinen willen gaan ontwikkelen.
