Stadshof

Lange Nieuwstraat, Tilburg


Ontwerp
Bedaux de Brouwer Architecten

Jaar
juni 2025

Opdrachtgever
Zenzo Maatschappelijk Vastgoed

Ontwikkelaar
Zenzo Maatschappelijk Vastgoed

Landschap architect
n.v.t.

Uitvoerder
Van der Heijden

Op de locatie van de voormalige machinefabriek van de Gebroeders Bierens is een kleine binnenstedelijke ontwikkeling gerealiseerd met vijftien grondgebonden woningen. Hoewel het een samenhangend ontwerp is, kent het project twee karakters: een formelere invulling van de straatwand aan de Lange Nieuwstraat en een informelere sfeer in het binnenhof. De woningen aan de straat hebben een zekere rijzigheid gekregen door een verhoogde begane grond te hanteren en de stadskap iets op te tillen van de verdiepingsvloer. Zodoende vormen ze een opmaat naar de statige stadsvilla’s aan de Gasthuisring. De woningen aan het binnenhof zoeken een verbinding met de industriële historie van de plek. De UNP-staalprofielen boven de gevelopeningen en de keramische muurafdekkers refereren naar reeds aanwezige elementen. De kinderkoppen die het openbaar gebied bepalen zijn hergebruikt en worden aangevuld met een gebakken klinker. De bouwhoogte aan het binnenhof is juist meer gedrukt door een setback te introduceren op de tweede verdieping. Hierdoor ontstaat er een prettige, intieme schaal in de openbare ruimte en krijgen bewoners een extra buitenruimte. Hagen, klimplanten en een solitaire boom verzorgen de vergroening in het binnenhof.

Een bijzonder object binnen het plan is de transformatie van een voormalige werkplaats tot loftwoning. De gevel op maaiveld wordt opengewerkt en een staalconstructie draagt de woning op de verdieping. Hier beperken we de ingrepen in de bestaande structuur. De parkeerplaatsen bevinden zich onder de loftwoning en staan uit het zicht om de publieke buitenruimte van kwaliteit te kunnen voorzien.


Locatie